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最全!张马片区购房置业分析附在售楼盘详情

张马屯片区位于新东站片区的西侧,北至华山-白泉景观廊道、南至工业北路、西至大辛河、东至开源路,总用地面积约545公顷。片区作为新东站片区的起步区,地理位置十分重要。2017年12月1日,张马片区首次拍出11宗土地,

张马屯片区位于新东站片区的西侧,北至华山-白泉景观廊道、南至工业北路、西至大辛河、东至开源路,总用地面积约545公顷。片区作为新东站片区的起步区,地理位置十分重要。2017年12月1日,张马片区首次拍出11宗土地,片区建设也进入快车道。片区以“新城市主义理念”将在此落地,这里将建设成为宜居宜业的新片区。

  片区距离CBD大概只有三四公里,从战略定位上看,相当于奥体板块的后花园,位置十分优越。片区的交通网络强大、四通八达,吸引不少品牌开发商入驻,为片区带来高端产品的同时,也为片区建设注入活力。片区紧邻新东站、BRT快速路、已经开通,十几条公交线路通达济南各个地区、工业北快速路、以及正在建设施工的地铁3号线,充分的保障了出行便利条件。

  通过三年的规划建设,不少项目的楼座已经拔地而起,甚至有些项目已经封顶。根据大众网置业分析师的梳理,目前,片区有十多个项目火爆加推中。

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  购房指南:

  在唐冶片区住宅价格持续炒高以后,目前工业北片区已经成为了离中央CBD片区路途最近的性价比比较高的地段,并且张马屯片区经过碧桂园、万科几个大开发商联合开发,为整个片区居住体验增添了新的活力。

  目前张马屯片区的住宅还是更多的以刚需为主,户型100-120平比较受到欢迎。客户大多是在济南东部上班的年轻人。针对张马屯片区内竞品较多,不少购房者会看花眼,小编建议购房者们首选大开发商,比如:碧桂园、万科等。碧桂园·凤凰首府的产品是最丰富的,包括高层,小高,叠拼,购房者们如果想考虑居住舒适度的话,小编推荐考虑凤凰首府,项目将叠拼产品126㎡,136㎡做成四室的房源,迎合了一部分想考虑买个房间多,面积小点的客户的需求,这个产品在片区内是独有的。

  如果考虑小高层户型的话,万科正荣天辰105㎡的户型是比较完美的,两梯两户的户型规划也非常合理,外加双向阳台,大露台设计,给人眼前一亮的感觉。特别是万科贴心的物业服务,让这款小户型变得非常的抢手。

  另外,如果购房者预算有限,小编推荐时代公馆项目,有107㎡,126㎡户型的产品,毕竟精装修不到13000元/㎡的价格,在片区内是超低的,能满足了一部分刚需购房者的需求。


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