您的位置 首页 楼盘促销

中新·锦绣天地:优惠政策持续,热度回升,配套尚待完善

受疫情影响,济南楼市成交下滑明显。不少开发商为了回拢资金,纷纷给出优惠政策吸引购房者。而随着疫情的逐渐稳定,购房优惠还能持续吗?近日,记者通过实地走访发现,在售楼盘优惠折扣仍然力度较大。

受疫情影响,济南楼市成交下滑明显。不少开发商为了回拢资金,纷纷给出优惠政策吸引购房者。而随着疫情的逐渐稳定,购房优惠还能持续吗?近日,记者通过实地走访发现,在售楼盘优惠折扣仍然力度较大。

   价格较为稳定,优惠持续进行

  10日上午,记者以购房者的身份来到了位于世纪大道的中新·锦绣天地营销中心,虽然是工作日,但道路两侧仍停满了车辆,据现场询问,记者得知其中不少是看房者的车辆。在疫情还未完全稳定的情况下,按照规定,进入售楼中心大门仍需实名登记、填写信息并测量体温。

  与前几日的冷清相比,售楼中心的的气氛明显热闹起来,置业顾问忙碌着接待着一波又一波客户,据记者目测,整个现场大约有近20组客户到场咨询。“原本年后就想过来看看,一直不敢出门,也没想到今天还会有这么多人。”市民王女士说道。

中新·锦绣天地:优惠政策持续,热度回升,配套尚待完善

中新·锦绣天地售楼处

  那么,疫情前后的销售价格是否出现了大幅的“跳水”呢?根据置业顾问的介绍,以在售3号楼的115m²户型为例,首付款为30%的情况下,结合现有的优惠政策9.9折的基础之上再乘9.9折,即双重9.9折后,这套115m²的户型房款总价相比优惠前便宜约3万元,每平方米优惠约200余元。据了解,当前在售的部分房源均有着此类折扣。“至于优惠到什么时候还不好说,现在下手比较合适。”面对记者以购房者角度对于优惠时间的询问,该置业顾问并没有给出确切回答。由此可见,中新·锦绣天地房价仍然较为稳定,并未出现大幅度的“跳水”降价。

   配套相较于项目宣传存在着不小差距

  根据项目规划图,在售3号楼位于在建C03地块的西北侧,且楼体西侧有商业用地,规划图显示为一栋商业办公楼。随后,记者实地来到了项目所在位置发现,尽管在纵向有着可观的楼间距,但商业办公楼的裙体与3号住宅楼还是有着较近的距离,对于声音敏感的购房者期后期可能会有部分影响。

中新·锦绣天地:优惠政策持续,热度回升,配套尚待完善

左侧在售3#实地看起来与商业办公楼裙体距离较近

  离开C03地块后,记者来到了已经向业主交付的中苑二区,中苑二区小高层有着不错的楼间距,楼体周围并无障碍物或高层建筑遮挡,同时,根据以往资料查询,整个小区容积率较低。不过,相较于此前的宣传图,小区绿化方面整体显得有些缩水,这与之前小区A02地块业主收房时反映的绿化缩水问题并无出入。

中新·锦绣天地:优惠政策持续,热度回升,配套尚待完善

中苑二区小区内部现状

  实地走访发现,中新锦绣天地在价格上有着不错的优势,对于刚需户来讲是好消息,但当前部分道路未修缮、存在施工噪音、人员流动性强、周围暂无大型商超综合体的问题也显而易见。相较于项目宣传在某些方面还是有着不小的差距,例如项目比较大的亮点韩仓河所呈现的景观带还需时间才能见真容、雪山片区成熟配套仍需开发等,这都将是购房者需要考虑的因素。

本文来源于山东房产,不代表山东房产-山东房地产网立场,转载请注明出处:http://www.sdfc.cn/article.php?id=63
广告位

为您推荐