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济南牛年首次供地,南北康、白马山片区9宗出让,共计330亩

2月22日,济南迎来春节后首次供地。此次共有9宗土地迎来挂牌出让,包含8宗住宅和1宗商业、道路用地,分布在南北康片区和白马山片区,总面积约330亩。

2月22日,济南迎来春节后首次供地。此次共有9宗土地迎来挂牌出让,包含8宗住宅和1宗商业、道路用地,分布在南北康片区和白马山片区,总面积约330亩。

济南牛年首次供地,南北康、白马山片区9宗出让,共计330亩

  南北康片区共出让4宗住宅及1宗商业用地,地块位于万科山望和绿地新里城南侧,鲁商、中交安置房北侧,住宅容积率在2.0-2.7。商业商务和道路混合用地地上最大容积率为4.0。

  南北康片区经过多轮土地拍卖及开发,市政配套设施慢慢完善,目前,该地块周边在售项目有万科山望、绿地新里城、中交。万科目前进入尾盘阶段,绿地新里城项目也处在后期开发中。相较两楼盘3.0以上的容积率,该地块较低的容积率,未来产品规划或将定位小高类型。

  在济南市自然资源和规划局公布的片区控规中,南北康片区位于九曲片区,九曲片区07街区即本次土地出让的南北康片区07街区,挂牌出让组团大体方位在万科望岳中心南侧。该街区规划范围为北至横一路、南至大涧沟路、东至省道103、西至山前路、双山顶,街区总用地面积约123.86公顷。

  根据街区控规,沿省道103西侧规划了商业商务和道路混合用地,市中区将谋划规划建设南北康07街区数智产业园项目。

  此外,位于白马山片区二环西路以东,刘长山路两侧的4宗居住用地,据业内人士透露,或将用作安置房建设。

济南牛年首次供地,南北康、白马山片区9宗出让,共计330亩


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