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9月最新房价出炉!济南新房价格九连涨

10月20日,国家统计局发布了2021年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据其中,济南新房价格九连涨环比上涨0.4%,同比上涨5.5%二手房价格自六连涨后出现小幅下降环比下降0.3%,同比上涨1.0%根据统计数据

10月20日,国家统计局发布了

2021年9月份70个大中城市商品住宅

销售价格变动情况统计数据

其中,济南新房价格九连涨

环比上涨0.4%,同比上涨5.5%

二手房价格自六连涨后出现小幅下降

环比下降0.3%,同比上涨1.0%

根据统计数据显示,新房方面,济南9月份环比上涨0.4%,同比上涨5.5%;青岛9月份环比持平,同比上涨4.9%;烟台9月份环比下降0.2%,同比上涨2.8%;济宁9月份环比上涨0.4%,同比上涨8.4%。

9月最新房价出炉!济南新房价格九连涨

二手房价格方面,济南9月份二手房价格环比下降0.3%,同比上涨1.0%,青岛9月份环比下降0.1%,同比上涨1.2%,烟台9月份环比下降0.1%,同比上涨3.7%,济宁9月份环比上涨0.2%,同比上涨4.2%。

9月最新房价出炉!济南新房价格九连涨

记者注意到,从2019年8月起,济南新房价格开始走低,截至2020年3月,新房价格已连续8个月下跌,4月份是2020年的首次持平。不过,持平过后,5月份济南新房价格首次略微上涨,6至7月济南新房价格三连涨,8月济南新房价格环比下跌0.4%,9月济南新房价格继下降后又持平,10月济南新房价格自持平后又下跌0.2%,11月济南新房价格二连降。12月济南新房价格三连降。2021年1月,济南新房价格自三连降后首次上涨,此后新房价格截至9月已经出现九连涨。总体来看,从2019年以来,新房价格涨幅、降幅基本都控制在1%以内。

二手房方面,在2020年3月份结束了11连降的情况下,4月微降0.1个百分点,5月出现持平,6月又再次微降0.1个百分点,7月上涨0.1个百分点。自8月开始,济南二手房价格开始下降,截止12月份,济南二手房价格已经出现五连降,12月下降了0.5个百分点。五连降过后,2021年1月二手房价格首次出现上涨,但小幅上涨后,2月开始下跌,3月至7月二手房价格均出现小幅度上涨,到了8月二手房价格已经实现六连涨,9月二手房价格自六连涨后小幅下降,为今年以来第二次出现小幅下降。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称,2021年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比持平或下降

据测算,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中,北京环比由上月上涨0.2%转为持平;广州下降0.1%,与上月相同;上海和深圳均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中,北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

据测算,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和7.7%,涨幅比上月分别回落0.4和1.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和3.0%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.3%和1.4%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。


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