您的位置 首页 房价行情

10月70城房价出炉!济青烟新房、二手房均降价

11月15日,2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。2021年10月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。山东纳入统计的4个城市中,济南、青岛、烟台、济宁新房价格

11月15日,2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉。2021年10月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。山东纳入统计的4个城市中,济南、青岛、烟台、济宁新房价格相比上月均降价。其中,济南、青岛均为今年以来的首次降价。在二手房价格方面,济南、青岛、烟台、济宁也均比上月有小幅回落。

10月70城房价出炉!济青烟新房、二手房均降价

表1:2021年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

根据统计数据显示,新房方面,济南、青岛、烟台、济宁均出现降价。其中,济南时隔9个月之后再次出现降价,10月份环比下降0.4%,同比上涨5.2%;青岛10月份环比下降0.2%,同比上涨5.0%;烟台10月份环比下降0.5%,同比上涨1.8%;济宁10月份环比下降0.1%,同比上涨7.6%。

10月70城房价出炉!济青烟新房、二手房均降价

表2:2021年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数

二手房价格方面,济南、青岛、烟台、济宁也同时出现回落。其中,济南10月份二手房价格环比下降0.2%,同比上涨1.1%;青岛10月份环比下降0.1%,同比上涨1.5%;烟台10月份环比下降0.2%,同比上涨3.1%;济宁10月份环比下降0.2%,同比上涨3.6%。

记者梳理国家统计局数据发现,2019年8月到2020年3月,济南新房价格曾经环比连续下降8个月,2020年4月份首次持平,5月份开始上涨。连续上涨三个月后,8月份小幅回落,9月份又持平,10月、11月、12月连续回落。2021年1月,济南新房结束三连降,2月到9月持续上涨,10月份出现回落。青岛新房2020年10月、11月均下跌,12月开始上涨,2021年前八个月持续上涨,2021年9月份和上月持平,10月出现回落。

同时,2020年8月至12月,济南二手房价格连续五个月下跌,2021年1月结束连降,2月再次降价,3月份到8月份连续上涨,9月结束连涨出现回落,10月继续回落。2020年9月至2021年1月,青岛二手房价格连续五个月下跌,2月结束五连降,3月份到8月份持续上涨,9月份出现回落,10月继续回落。

对此,国家统计局城市司首席统计师绳国庆进行了解读,2021年10月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势,同比涨幅继续回落。

其中,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。据测算,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%,广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落。据测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%,涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

本文来源于山东房产,不代表山东房产网-sdfc.cn-济南鸿图资讯科技倾情打造!立场,转载请注明出处:http://www.sdfc.cn/fangjiahq/2021/1121/605.html
广告位

为您推荐